填補標準空白 賦能產(chǎn)業(yè)升級

四川成都牽頭研制的3項樓宇經(jīng)濟國家標準發(fā)布

本報訊 （張 東）近日，在以“高標準打造產(chǎn)業(yè)新場景、高質(zhì)量建設(shè)城市新空間”為主題的樓宇經(jīng)濟服務(wù)標準化專場活動上，由四川省成都市牽頭研制的《樓宇經(jīng)濟術(shù)語》《商務(wù)樓宇公共服務(wù)規(guī)范》《商務(wù)樓宇等級劃分要求》3項國家標準正式發(fā)布。據(jù)了解，這3項國家標準將于明年4月正式實施。

“樓宇經(jīng)濟是城市經(jīng)濟發(fā)展的重要載體和動力引擎。作為首個國家級樓宇經(jīng)濟服務(wù)標準化試點城市，成都的樓宇經(jīng)濟服務(wù)標準化建設(shè)歷經(jīng)10年地標研制、5年地方實踐、3年國家試點?！背啥际惺袌霰O(jiān)管局相關(guān)負責人表示，3項國家標準的發(fā)布，既填補了國內(nèi)樓宇經(jīng)濟標準的空白，又充分發(fā)揮成都樓宇經(jīng)濟標桿示范城市的引領(lǐng)效應(yīng)，為率先掌握樓宇經(jīng)濟行業(yè)話語權(quán)、推動樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，提供了強有力的技術(shù)支撐。

據(jù)了解，早在2012年，成都就制定發(fā)布了全國首批商務(wù)寫字樓地方標準——《成都市商務(wù)寫字樓等級劃分》及《成都市寫字樓物業(yè)服務(wù)等級劃分》，引入商業(yè)物業(yè)持有比例、區(qū)位條件、開發(fā)建設(shè)品質(zhì)、綠色環(huán)保、社會經(jīng)濟貢獻等評價指標，用標準化理念指導(dǎo)樓宇的分類管理、市場的規(guī)范服務(wù)，打造成都樓宇服務(wù)品牌。

去年12月，國家標準委批準成都牽頭開展《樓宇經(jīng)濟術(shù)語》《樓宇公共服務(wù)》《樓宇等級要求》3項國家標準研制工作，批復(fù)成都開展國家級樓宇經(jīng)濟服務(wù)標準化試點，開啟了成都樓宇經(jīng)濟標準化的新征程。在認真學(xué)習(xí)吸收國內(nèi)外房地產(chǎn)開發(fā)商、樓宇運營企業(yè)、教育科研機構(gòu)、標準化機構(gòu)等專業(yè)意見建議的基礎(chǔ)上，成都市商務(wù)局、成都市市場監(jiān)管局還組織實地調(diào)研北京、上海、廣州、深圳等國內(nèi)10余個主要城市樓宇經(jīng)濟發(fā)展情況，在全國近30個省份50個城市開展標準驗證和1885份問卷及數(shù)據(jù)分析。此外，成都市商務(wù)局、成都市市場監(jiān)管局還廣泛邀請中國社會科學(xué)院、清華大學(xué)、中國建筑標準設(shè)計研究院等機構(gòu)的專家學(xué)者和行業(yè)權(quán)威人士參與標準研制工作，形成樓宇經(jīng)濟服務(wù)3項國家標準最終定稿上報國家標準委審定。今年9月，成都牽頭研制的3項樓宇經(jīng)濟國家標準獲市場監(jiān)管總局（國家標準委）批準發(fā)布，形成了全國以成都為藍本的樓宇經(jīng)濟標準模式。

“術(shù)語標準是給行業(yè)關(guān)鍵用語命名、統(tǒng)一行業(yè)對話語境，公共服務(wù)標準是營造良好的行業(yè)發(fā)展軟環(huán)境，等級標準是樹立行業(yè)發(fā)展標桿。”成都市標準化研究院相關(guān)負責人表示，國家標準的研制可規(guī)范全國樓宇服務(wù)管理活動，樹立樓宇經(jīng)濟高端發(fā)展導(dǎo)向，實現(xiàn)從“經(jīng)驗服務(wù)”向“標準化服務(wù)”的轉(zhuǎn)變，促進樓宇經(jīng)濟發(fā)展方式由高速度增長向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變，進一步提高樓宇產(chǎn)業(yè)集聚度、融合度、貢獻度。

在此次專場活動中，還對12個國家標準起草單位、36位國家標準起草人、14個公共服務(wù)試點主體、25棟試點樓宇、10棟甲級寫字樓、29棟專業(yè)（特色）樓宇進行了集中授牌。

《中國質(zhì)量報》