本報(bào)訊 （記者秦海峰）為加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，防范和化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，今年以來，山西省住建廳、山西省市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合對(duì)11個(gè)設(shè)區(qū)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了“雙隨機(jī)”聯(lián)合執(zhí)法檢查，結(jié)果顯示，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，但仍存在秩序不規(guī)范的問題。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在的主要問題有：商品房預(yù)售資金使用不規(guī)范，太原市抽查的華潤(rùn)悅府等17個(gè)開發(fā)項(xiàng)目存在預(yù)售資金未監(jiān)管的問題；太原市的商品房買賣合同文本未使用GF-2014-0171版本；超越資質(zhì)等級(jí)開發(fā)經(jīng)營(yíng)；將未竣工驗(yàn)收備案的商品房交付使用；委托裝修協(xié)議中樣板房與實(shí)際交付商品房未做出一致性說明、樣板房未按規(guī)定保留；未按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在的主要問題包括：未按規(guī)定公示或公示不全；存在消防設(shè)備不完善、消防通道不暢通等安全隱患等。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)存在的主要問題有：未按規(guī)定備案；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同不規(guī)范；檔案資料不完善，管理不規(guī)范；收費(fèi)項(xiàng)目明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范等。

對(duì)存在違法違規(guī)行為的企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，監(jiān)管部門將依法作出如下懲處：記入企業(yè)不良信用信息，依法實(shí)施市場(chǎng)和行業(yè)禁入，限制申請(qǐng)財(cái)政資金或政策支持；對(duì)企業(yè)商品房預(yù)售資金使用實(shí)行全過程嚴(yán)格監(jiān)管，暫停網(wǎng)簽資格等。同時(shí)，將相關(guān)責(zé)任單位和其母公司、子公司等關(guān)聯(lián)企業(yè)，及其在山西省區(qū)域內(nèi)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目或服務(wù)項(xiàng)目，列為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象。

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