從定期維保到按需維保

湖北武漢探索電梯維保新模式

本報(bào)訊 （陳來(lái)功 記者 張 華）日前，湖北省武漢市市場(chǎng)監(jiān)管局在黃陂區(qū)武湖紫軒時(shí)代廣場(chǎng)小區(qū)試點(diǎn)新的電梯維保模式，將傳統(tǒng)的定期維保改為按需維保。

據(jù)了解，全國(guó)現(xiàn)行的電梯維保模式為定期維保，即電梯每15天按照規(guī)定的項(xiàng)目開展一次現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)。而按需維保模式，則是根據(jù)電梯運(yùn)行實(shí)際情況，確定電梯現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)頻次，可以加大或者減少維護(hù)保養(yǎng)頻次，同時(shí)應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對(duì)電梯運(yùn)行狀況進(jìn)行4小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控。通過“人防+技防”，使電梯維保工作的靈活性和有效性得到增強(qiáng)。

記者在紫軒時(shí)代廣場(chǎng)小區(qū)看到，電梯機(jī)房?jī)?nèi)的電梯控制箱上，多了個(gè)模板和天線。據(jù)日立電梯（中國(guó)）有限公司湖北分公司工作人員介紹，這個(gè)模塊就是24小時(shí)實(shí)時(shí)檢測(cè)電梯“心臟”的關(guān)鍵部件。通過這個(gè)新研制的物聯(lián)網(wǎng)模塊，可以對(duì)電梯進(jìn)行“全身”體檢，并實(shí)時(shí)將檢測(cè)結(jié)果通過天線傳遞到湖北分公司的監(jiān)控中心。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)賦能電梯安全，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)電梯運(yùn)行情況，做到電梯安全問題早預(yù)防、早發(fā)現(xiàn)、早處理。

武漢市市場(chǎng)監(jiān)管局特種機(jī)電設(shè)備安全監(jiān)察處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照市場(chǎng)監(jiān)管總局的總體部署，目前，各省市先后開展改進(jìn)電梯維保模式試點(diǎn)，武漢市被列為湖北省首批電梯按需維保工作試點(diǎn)城市。按需維保模式不僅可以充分激發(fā)市場(chǎng)活力，推動(dòng)電梯維保由固定周期向按需維保轉(zhuǎn)變，提高維保的針對(duì)性和有效性，還可以推動(dòng)形成以維保效果為導(dǎo)向的定價(jià)機(jī)制，營(yíng)造優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的良性競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，大大激發(fā)企業(yè)提升維保質(zhì)量的內(nèi)生動(dòng)力。

據(jù)介紹，武漢市結(jié)合全市電梯安全工作實(shí)際，組織研究推動(dòng)按需維保試點(diǎn)路徑，廣泛征求社會(huì)各方意見，確定了對(duì)試點(diǎn)單位按照按時(shí)維保率、百臺(tái)電梯故障（困人）率、平均困人救援到場(chǎng)時(shí)間、困人救援響應(yīng)及時(shí)率、定期檢驗(yàn)一次檢驗(yàn)合格率、物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控在線率、電梯安全責(zé)任險(xiǎn)覆蓋率等指標(biāo)進(jìn)行考核，引導(dǎo)電梯維保工作從重維保過程向重維保效果轉(zhuǎn)變。此次紫軒時(shí)代廣場(chǎng)小區(qū)首次嘗試改進(jìn)的電梯維保模式，需要至少每3個(gè)月對(duì)電梯進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)，還要加裝電梯物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控裝置，對(duì)電梯運(yùn)行過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控并及時(shí)處置故障，這對(duì)電梯維保單位提出了更高的要求、更高的標(biāo)準(zhǔn)，要求相關(guān)電梯使用管理單位（物業(yè)公司）、電梯維保單位加強(qiáng)電梯安全管理，提高維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，進(jìn)一步降低電梯運(yùn)行故障，確保電梯安全、正常運(yùn)行。

據(jù)悉，目前武漢市已有日立電梯（中國(guó)）有限公司湖北分公司、惟眾信（湖北）科技有限公司、奧的斯機(jī)電電梯有限公司武漢分公司、奧的斯電梯（中國(guó)）有限公司武漢分公司、通力電梯公司武漢分公司等一批電梯維保單位及其使用管理單位自愿申請(qǐng)參加按需維保試點(diǎn)，相關(guān)準(zhǔn)備工作已就緒。武漢市市場(chǎng)監(jiān)管局將于近期向社會(huì)公示第一批開展電梯按需維保試點(diǎn)單位和試點(diǎn)電梯，推行按需維保模式，并不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和成功做法，完善試點(diǎn)工作機(jī)制，提高監(jiān)管效率，進(jìn)一步保障電梯安全，讓市民安心乘梯、放心乘梯。

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