青島中建錦江郁錦香酒店位于青島市高新區(qū)樂融路18號2號樓，是由中建二局投資并與錦江集團(tuán)合作運(yùn)營。本項(xiàng)目由中建二局裝飾公司四川分公司承建，施工面積為14432平方米，地上13層，其中1層為酒店大堂、2層為餐廳、3層為會議室，4-13層為客房，總計180間。

該項(xiàng)目是涉及多種專業(yè)的綜合性改造項(xiàng)目，工期緊、任務(wù)重、品質(zhì)要求高，其中精裝修工程絕對工期僅有三個月，如何在高速的建造過程中保證高標(biāo)準(zhǔn)的施工質(zhì)量，是需要攻堅的最大難題。為此，項(xiàng)目部對各類設(shè)計和方案進(jìn)行優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)高效建造、精益建造。

上下層構(gòu)造柱貫通鋼筋技術(shù)優(yōu)化。二次結(jié)構(gòu)改造涉及大量砌體隔墻與構(gòu)造柱澆筑，項(xiàng)目部通過圖紙深化，將不同樓層構(gòu)造柱統(tǒng)一平面位置，將構(gòu)造柱的縱向鋼筋貫通樓板，從而形成一根通長構(gòu)造柱，減少鉆孔植筋的人工用量，提高鋼筋和植筋膠的利用率，縮短了工期。

將超40米通長水縫直線度偏差控制在2mm以內(nèi)。平頂面水縫制作及頂面陰角留置工藝縫防開裂和平直度是質(zhì)量控制的重點(diǎn)、難點(diǎn)。項(xiàng)目部經(jīng)試驗(yàn)研究采用“幾”字型和“Z”字型成品線條，線條形狀契合水縫造型，且自帶脊背便于膩?zhàn)邮湛谡已a(bǔ)，通過激光水平儀輔助安裝調(diào)直調(diào)平，最終控制平直度誤差不超過2mm，且無開裂現(xiàn)象。

強(qiáng)化隔音處理。精選裝配式高隔聲集成墻體系統(tǒng)（隔聲量約50分貝），在預(yù)埋底盒、幕墻交接處等薄弱部位加強(qiáng)封堵措施，隱蔽驗(yàn)收時同步進(jìn)行隔音試驗(yàn)，確保每個房間達(dá)到隔音要求。

防水施工工藝優(yōu)化。在基層找平階段做出倒水坡度，將防水延伸到排水管內(nèi)，形成二次排水結(jié)構(gòu)，保證滲透到瓷磚粘接層的少量漏水全部匯集到排水管內(nèi)，有效杜絕粘接層內(nèi)跑水竄水等問題發(fā)生。

項(xiàng)目部創(chuàng)新工藝，共助履約。在貼磚勾縫完畢后，在磚縫處用毛筆涂刷納米防水劑，涂刷后在磚縫處形成一層透明滲透結(jié)晶膜，在不改變瓷磚顏色的前提下能有效阻止潮氣透過磚縫向粘貼層滲透，為“0”滲漏再上一次保險。此外，膜體自身具有防滑功能，在濕區(qū)也起到了安全防護(hù)的作用。

酒店大門的雨棚頂面原設(shè)計為玻璃扭紋管，該材料存在自重大、成品率低、抗拉抗剪抗壓性能低的弊端。為解決上述問題，項(xiàng)目部比對多種相似效果材料，向業(yè)主、設(shè)計建議并成功變更為亞克力扭紋管，有效規(guī)避以上使用風(fēng)險，提高安全性、降低維修率。

在保證施工進(jìn)度的同時，項(xiàng)目部堅持“安全第一”的宗旨，嚴(yán)格執(zhí)行入場三級教育和常態(tài)化安全警示教教育，組織施工人員觀看警示教育片，提高安全施工意識。管理人員每周召開安全生產(chǎn)周例會，分析危險作業(yè)、危險源等，全力護(hù)航項(xiàng)目完成履約。

（周萌）