中國質(zhì)量新聞網(wǎng)訊 今年以來，江蘇省蘇州市場監(jiān)管部門認(rèn)真貫徹落實“兩反兩保”行動方案和執(zhí)法效能提升工作要求，在全市范圍內(nèi)開展2021民生領(lǐng)域案件查辦“鐵拳”行動，重拳出擊，查辦一批重點案件，嚴(yán)懲一批違法主體，曝光一批典型案例，著力化解和防范市場風(fēng)險，努力營造安全放心的消費環(huán)境?，F(xiàn)公布全市市場監(jiān)管部門2021民生領(lǐng)域案件查辦“鐵拳”行動第二批典型案例。

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2021年3月1日，吳中區(qū)市場監(jiān)管局執(zhí)法人員接法國軒尼詩公司舉報，至蘇州市吳中區(qū)郭巷街道吳中區(qū)郭巷威圖仕酒業(yè)商行進(jìn)行現(xiàn)場檢查，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)該酒業(yè)商行內(nèi)有商品名為“軒尼詩XO”8瓶、“軒尼詩VSOP”23瓶，經(jīng)法國軒尼詩公司鑒定上述商品為商標(biāo)侵權(quán)產(chǎn)品，并出具鑒定報告。

經(jīng)查，當(dāng)事人共購進(jìn)“軒尼詩XO”8瓶，“軒尼詩VSOP”23瓶，當(dāng)事人未索要并保留上述假酒的交易憑證，無法證明上述洋酒為自己合法取得。上述假冒洋酒商品標(biāo)簽中廠名、廠址、聯(lián)系電話等內(nèi)容均為虛假內(nèi)容。截至案發(fā)，上述假冒洋酒尚未有銷售，假冒洋酒的貨值金額為19370元。

當(dāng)事人經(jīng)營銷售商標(biāo)侵權(quán)及標(biāo)簽內(nèi)容虛假的洋酒的行為同時違反了《中華人民共和國商標(biāo)法》和《中華人民共和國食品安全法》的規(guī)定，按照“擇一重處”的原則，吳中區(qū)市場監(jiān)管局根據(jù)《中華人民共和國食品安全法》第一百二十五條之規(guī)定，作出沒收“軒尼詩XO”8瓶、“軒尼詩VSOP”23瓶、罰款100000元的行政處罰。

此案為銷售假酒案，同時違反了《中華人民共和國商標(biāo)法》和《食品安全法》，按照“擇一重處”原則處理，加大對售假行為的處罰力度。對售假商家起到震懾作用，讓售假行為人付出得不償失的代價，警示他人不敢以身試法。

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蘇州吳相置業(yè)有限公司為恒大珺睿庭樓盤項目的開發(fā)商，2020年10月26日，根據(jù)舉報線索，相城區(qū)市場監(jiān)管局執(zhí)法人員在對恒大珺睿庭售樓處檢查時發(fā)現(xiàn)，當(dāng)事人通過發(fā)布優(yōu)惠活動，誘導(dǎo)消費者使用微信小程序“恒房通”認(rèn)購房源，瀏覽線上房源價格，并向消費者宣傳多重折扣，不同時間段折扣發(fā)生浮動變化，針對不同客戶折扣方式不一。當(dāng)事人在微信小程序“恒房通”標(biāo)注商品房售價（計算折扣的基準(zhǔn)價）高于其備案價格，通過打折銷售，最終實際成交價格等于或低于備案價格。經(jīng)進(jìn)一步調(diào)查當(dāng)事人和相關(guān)購房人確認(rèn)，當(dāng)事人共計34套商品房在銷售時存在上述不正當(dāng)價格行為。

當(dāng)事人以高于備案價的基準(zhǔn)價進(jìn)行打折銷售，利用虛假的價格信息誘騙消費者與其進(jìn)行交易，違反了《中華人民共和國價格法》第十四條第（四）項的規(guī)定，相城區(qū)市場監(jiān)管局對當(dāng)事人作出警告及罰款350000元的行政處罰。

近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活的不斷改善，房地產(chǎn)行業(yè)也在蓬勃發(fā)展，隨之而來的房地產(chǎn)經(jīng)營過程中的價格違法行為也在屢屢發(fā)生，房地產(chǎn)開發(fā)商抓住購房者追求較大優(yōu)惠的心理，通過不正當(dāng)價格手段達(dá)成銷售，在房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域具有一定典型性。該案的查辦對規(guī)范房地產(chǎn)銷售價格行為，維護(hù)購房者合法權(quán)益，營造和諧穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場價格秩序起了積極推動作用。

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2021年3月，工業(yè)園區(qū)市場監(jiān)管局接到舉報后，對位于蘇州工業(yè)園區(qū)葑亭大道666號4幢101室，店招為“優(yōu)衣名品”的服裝店進(jìn)行現(xiàn)場檢查并當(dāng)場暫扣了涉嫌侵權(quán)的服裝。經(jīng)商標(biāo)權(quán)利方的鑒定，當(dāng)事人店內(nèi)銷售的Champion、FILA、BOY London、DESCENTE品牌服飾均為侵犯他人注冊商標(biāo)專用權(quán)的商品，且銷售價格明顯低于官方指導(dǎo)的價格。其行為違反了《商標(biāo)法》第五十七條，工業(yè)園區(qū)市場監(jiān)管局責(zé)令當(dāng)事人立即改正，停止侵權(quán)行為，沒收庫存的四品牌（Champion、FILA、BOY London、DESCENTE）侵權(quán)服裝共324件，罰款135000元。

商標(biāo)代表著企業(yè)形象，是企業(yè)重要的無形資產(chǎn)，侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)的行為不僅侵害了企業(yè)權(quán)益，有損企業(yè)形象，也誤導(dǎo)了消費者，損害了消費者合法權(quán)益，蘇州市市場監(jiān)管局對此類行為必將依法予以嚴(yán)懲。

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2021年1月20日，張家港市市場監(jiān)管局根據(jù)張家港祥生金麟府業(yè)主代表信訪反映的樓盤綠化率虛假宣傳問題，對樓盤開發(fā)商開展調(diào)查。經(jīng)查，“祥生公司”在銷售樓盤期間，在宣傳圖冊、微信公眾號推文中，多次宣傳 “1.5低罕容積率，60%超高綠化” “祥生出資在項目西側(cè)打造了萬方私家園林，命名‘麒麟園’”等內(nèi)容。而事實上，上述樓盤規(guī)劃綠化率為37.15%，竣工驗收綠化率為38.15%，“祥生公司”宣稱的上述樓盤高達(dá)60%的綠化率是將上述樓盤西側(cè)由其代建的綠化景觀帶的面積計算到上述樓盤的綠化面積內(nèi)，該區(qū)域景觀綠化的產(chǎn)權(quán)歸張家港市政府，性質(zhì)為公共景觀綠化。“祥生公司”對該區(qū)域使用的“麒麟園”“麒麟公園”等名稱均未經(jīng)地名主管部門核準(zhǔn)或備案。

“祥生公司”及其營銷人員在樓盤銷售過程中宣傳上述樓盤的綠化率達(dá)60%，同時“祥生公司”將其代建的公共景觀綠化項目包裝成上述樓盤業(yè)主獨享的私家花園，且擅自冠以與上述樓盤關(guān)聯(lián)性極強(qiáng)的名稱，誤導(dǎo)了消費者。其行為屬于虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，違反了《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》的相關(guān)規(guī)定，張家港市市場監(jiān)管局依法責(zé)令“祥生公司”停止違法行為，并對其處罰款800000元。

房地產(chǎn)領(lǐng)域虛假宣傳的不正當(dāng)競爭行為嚴(yán)重擾亂了行業(yè)公平競爭的秩序、侵害了消費者的知情權(quán)和公平交易權(quán)等合法權(quán)益，本案的查辦嚴(yán)厲打擊了房地產(chǎn)開發(fā)商利用虛假宣傳違法營銷的行業(yè)亂象，維護(hù)了消費者的合法權(quán)益，對該領(lǐng)域案件的查辦具有典型示范效應(yīng)。

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2021年3月，高新區(qū)市場監(jiān)管局接到舉報后對蘇州知和信息科技有限公司進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)事人從事“專轉(zhuǎn)本”和教師資格證培訓(xùn)，當(dāng)事人通過口頭講解、宣傳資料展示、微信公眾號宣傳等多種方式宣稱其品牌“智匯A+考研隸屬于新科教育集團(tuán)，是新科教育旗下大學(xué)生考研輔導(dǎo)高端品牌”“15年品牌鑄就，學(xué)歷提升值得信賴”；師資力量包含“王周剛清華大學(xué)總裁班專家顧問，西安交大蘇州研究院特聘教授，法學(xué)博士跨考考研江蘇省政治教研室主任”“王亞明老師南京大學(xué)博士、李夢琪老師中科院博士”等；校區(qū)榮譽(yù)有 “江蘇省民辦教育先進(jìn)單位”“江蘇省教育廳審批成教點”“蘇州市民辦教育協(xié)會副會長單位”“蘇州自學(xué)考試優(yōu)秀助學(xué)單位”“蘇州市社區(qū)就業(yè)成業(yè)培訓(xùn)基地”等；品牌實力是擁有超過200人的規(guī)模化專職研發(fā)團(tuán)隊，超過1300人的大規(guī)模教師團(tuán)隊，總學(xué)員人數(shù)超過100000人。上述宣傳內(nèi)容當(dāng)事人均無法提供相應(yīng)佐證資料。當(dāng)事人的行為屬于虛假宣傳，違反了《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》的規(guī)定。高新區(qū)市場監(jiān)管局依法對當(dāng)事人處以罰款40000元人民幣的行政處罰。

近年來，校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)亂象叢生，暴露出虛構(gòu)教師資質(zhì)、夸大培訓(xùn)效果、夸大機(jī)構(gòu)實力、價格欺詐等諸多問題，不僅影響損害了家長和學(xué)生的合法權(quán)益，還嚴(yán)重擾亂競爭秩序，不利于整個培訓(xùn)行業(yè)的健康發(fā)展。同時，提醒廣大消費者也要擦亮眼睛，仔細(xì)甄別，積極向市場監(jiān)管部門提供違法線索，切實維護(hù)自身合法權(quán)益。（來源：蘇州市場監(jiān)管）