《中華人民共和國民法典》合同編第二分編中規(guī)定了19類典型合同,而其中的買賣合同作為社會生活中最常見的交易方式,小到日常生活用品的交易,大到房屋車輛的購買與出售,所涉交易均存在買賣合同的訂立與履行。為幫助大家更多了解買賣合同,現分享以下實用小知識:
一、什么是買賣合同?
根據《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定,買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同,其內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
二、如何證明雙方之間存在買賣合同關系?
證明雙方之間存在買賣合同關系,最直接、最簡單有效的方式是買賣雙方簽訂書面買賣合同。但實際交易中,為了交易便捷或其他原因,買賣雙方僅有送貨單、收貨單等交貨憑證,或是僅有結算單、發(fā)票等結算憑證,再或是僅有對賬確認函、債權確認書、欠條等債權憑證。當僅有以上材料時,如何證明雙方的買賣合同關系呢?
1.送貨單、收貨單等交貨憑證不能獨立證明買賣合同成立,人民法院會結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據,對買賣合同是否成立作出認定。
2.結算單、發(fā)票等結算憑證對買賣合同成立具有證明力,但屬于證明買賣合同成立的間接證據,人民法院會結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據,對買賣合同是否成立作出認定。
3.對賬確認函、債權確認書、欠條等債權憑證,不僅可以證明雙方之間買賣合同關系成立,還可以推定憑證持有人為合法債權人;除非債務人有證據能夠推翻。
三、如何確定標的物是否交付?
交付及轉移標的物所有權是出賣人的主要義務,一般需要有交貨憑證來證明已經交付標的物。實際交易中,如果出賣人將標的物交付給買受人時,沒有交貨憑證或是交貨憑證存在瑕疵,怎么證明已經交付呢?
1.沒有交貨憑證時怎么辦?
沒有送貨單、收貨單等交貨憑證,可以提供在交易過程中的微信、電話等溝通記錄作為證據材料,以證明交付情況。
2.交貨憑證存在瑕疵怎么辦?
交貨憑證存在瑕疵,是實際交易中常見的情形,買受人也會以不認識簽收人、簽收人非其工作人員為由進行否認交貨的事實。此時,可以提供出賣人交貨前是否與買受人聯系、到貨日前后買受人是否存在付款行為、收貨人員在之前交易過程中是否有過類似簽收行為等相關證據以證明交付情況。