更換一臺電梯

最多可獎(jiǎng)勵(lì)18萬元！

完成電梯改造、大修也有獎(jiǎng)勵(lì)！

西城區(qū)市場監(jiān)管局聯(lián)合多家單位

推進(jìn)住宅老舊電梯更新改造

助力居民幸福感“梯”升

國慶節(jié)前夕，北京市西城區(qū)金融街街道豐匯園小區(qū)的居民迎來一件值得慶賀的事——在西城區(qū)老舊電梯更新獎(jiǎng)勵(lì)政策推動下，小區(qū)8部老舊電梯中的最后一部于9月底完成更換。“終于能告別‘三天一小修，五天一大修’、時(shí)常爬樓梯的日子了！”隨著電梯更新完成，小區(qū)居民幸福感指數(shù)直線“梯”升。

以上是西城區(qū)住宅小區(qū)老舊電梯更新改造工作中的一幕。近年來，隨著住宅小區(qū)老舊電梯數(shù)量增加，電梯老化嚴(yán)重的狀況給居民出行造成不便，與居民對宜居生活的美好向往存在差距。面對轄區(qū)住宅小區(qū)老舊電梯數(shù)量增加快、使用頻率高、故障時(shí)發(fā)的情況，西城區(qū)委、區(qū)政府高位統(tǒng)籌，在北京市率先探索出以政府獎(jiǎng)勵(lì)資金模式推動住宅小區(qū)老舊電梯更新改造的工作方法，著力破解電梯安全監(jiān)管難題，推動電梯安全社會共治。

作為首都功能核心區(qū)，西城區(qū)人口稠密，老舊小區(qū)較多。全區(qū)現(xiàn)有住宅電梯4433臺，其中，已投入運(yùn)行15年及以上的住宅電梯2265臺，占西城區(qū)住宅電梯總量的51.1%，已投入使用20年及以上的住宅電梯有855臺。因產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，部分小區(qū)樓宇涉及產(chǎn)權(quán)單位最多可達(dá)幾十家。受產(chǎn)權(quán)單位合并重組、人員變更等因素影響，部分小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平較低，電梯維保質(zhì)量難以保證，零部件老化等情況普遍，停梯、困人等故障情況時(shí)有發(fā)生，給電梯安全監(jiān)管帶來嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。

西城區(qū)市場監(jiān)管局以“接訴即辦”為抓手，找準(zhǔn)群眾反映“訴求點(diǎn)”，持續(xù)強(qiáng)化電梯安全監(jiān)管。同時(shí)，該局督促使用單位切實(shí)履行安全主體責(zé)任，嚴(yán)格落實(shí)“日管控、周排查、月調(diào)度”風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制。此外，強(qiáng)化維保單位維保質(zhì)量抽查，監(jiān)督其做好日常維護(hù)保養(yǎng)和維修工作，杜絕“過場式”維保。該局還借助第三方專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)力量，對使用年限長、群眾反映訴求量大的住宅老舊電梯優(yōu)先開展安全風(fēng)險(xiǎn)評估并優(yōu)先推動更新。

“住宅小區(qū)老舊電梯更新關(guān)系群眾切身利益，與群眾幸福感、安全感緊密相關(guān)?！蔽鞒菂^(qū)市場監(jiān)管局工作人員說，“由于每更新一部電梯都牽涉各方利益且每部電梯更新的‘堵點(diǎn)’問題不同，每次更新，我們都需要深入樓宇找‘癥結(jié)’、協(xié)同各方‘開處方’?！?/p>

為更好地發(fā)揮政策激勵(lì)在推動老舊電梯更新中的作用，西城區(qū)委、區(qū)政府多次專題調(diào)度老舊電梯更新項(xiàng)目資金獎(jiǎng)勵(lì)工作。西城區(qū)市場監(jiān)管局聯(lián)合區(qū)財(cái)政、住建、房管、審計(jì)等單位獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，以創(chuàng)新思維提出合理化意見。在各方共同努力下，《西城區(qū)住宅小區(qū)老舊電梯更新項(xiàng)目資金獎(jiǎng)勵(lì)工作方案（試行）》（以下簡稱《方案》）制發(fā)并在十三屆區(qū)委深改委第六次會議上審議通過。

《方案》提出創(chuàng)造性發(fā)揮財(cái)政資金撬動作用，采取“誰受益誰出資、政府適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)”的辦法，對符合條件且完成老舊電梯更新的小區(qū)予以一定資金獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)方式為：

獎(jiǎng)勵(lì)額度為更新費(fèi)用的50%；

完成更換的，單臺最多可獎(jiǎng)勵(lì)18萬元；

完成改造的，單臺最多可獎(jiǎng)勵(lì)10萬元；

完成大修的，單臺最多可獎(jiǎng)勵(lì)5萬元。

《方案》的出臺旨在充分激發(fā)社區(qū)、業(yè)委會（物管會）、物業(yè)單位、居民等各類主體的電梯更新意愿，引導(dǎo)相關(guān)各方加大對電梯隱患治理的關(guān)注度和參與度，促進(jìn)社區(qū)基層治理能力提升。

《方案》試行后，西城區(qū)相關(guān)職能部門聯(lián)動德勝街道、金融街街道、廣內(nèi)街道、廣外街道等4個(gè)街道、5個(gè)社區(qū)開展老舊電梯更新獎(jiǎng)勵(lì)工作試點(diǎn)。試點(diǎn)工作進(jìn)展順利，共完成20部電梯更新，涉及財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)資金166萬元，起到較好的激勵(lì)帶動作用。試點(diǎn)之一的裕中西里小區(qū)4部電梯在短時(shí)間內(nèi)完成更換與大修。親眼見證電梯更新改造全過程的居民紛紛為各級工作人員的辛勤付出豎起大拇指。

截至目前，西城區(qū)已有200余部住宅小區(qū)老舊電梯啟動更新改造程序。住宅小區(qū)老舊電梯更新獎(jiǎng)勵(lì)工作試點(diǎn)正在發(fā)揮“辦好一件事，推動解決一類事”的帶動效應(yīng)，在提升居民獲得感、幸福感、安全感的同時(shí)，也為其他地區(qū)解決同類問題提供了借鑒。