本報(bào)訊 （李玉子）近日，吉林省市場(chǎng)監(jiān)管廳從公平公正的角度出發(fā)，制定印發(fā)《夜市場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同（示范文本）》，規(guī)范全省夜市場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同簽約履約行為，維護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益。

據(jù)了解，吉林省市場(chǎng)監(jiān)管廳通過(guò)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，隨著全省各地夜市陸續(xù)開(kāi)放，夜市場(chǎng)地租賃雙方間各種各樣的矛盾逐漸顯露。例如，合同雙方的權(quán)利義務(wù)不對(duì)等，很多合同只寫(xiě)了出租方的權(quán)利、承租方的義務(wù)，根本沒(méi)有提到出租方的義務(wù)、承租方的權(quán)利。

為了解決以上問(wèn)題，吉林省市場(chǎng)監(jiān)管廳經(jīng)認(rèn)真調(diào)研，起草《夜市場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同（示范文本）》（初稿），并組織各地合同條線(xiàn)工作人員及法律專(zhuān)家進(jìn)行初審，形成征求意見(jiàn)稿后，通過(guò)官網(wǎng)公開(kāi)面向全社會(huì)征求意見(jiàn)。8月7日，吉林省市場(chǎng)監(jiān)管廳組織由省政府法律顧問(wèn)、吉林大學(xué)法學(xué)院教授、律師以及合同雙方代表等參加的論證座談會(huì)，經(jīng)認(rèn)真研討，反復(fù)修改，形成《夜市場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同（示范文本）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同示范文本》），于8月14日正式發(fā)布使用。

據(jù)介紹，《合同示范文本》的正文共計(jì)15條，除了《合同法》規(guī)定的當(dāng)事人基本信息、合同標(biāo)的、雙方權(quán)利、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等一般條款外，還針對(duì)矛盾比較集中的保證金問(wèn)題，設(shè)置了保證金條款，并在使用說(shuō)明中提出，“建議出租方對(duì)持有下崗證、低保證、殘疾證的承租方，優(yōu)先考慮簽約或者給予適當(dāng)優(yōu)惠”。

據(jù)悉，吉林省市場(chǎng)監(jiān)管廳將在全省范圍內(nèi)大力推廣《合同示范文本》，以節(jié)約出租方制定合同的法律成本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，減少合同雙方法律糾紛，形成公平有序的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。

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