交易概況（限200字內(nèi)）

Radium Golden香港有限公司（“Radium Golden香港”）以及上海新黃浦實業(yè)集團股份有限公司（“上海新黃浦”）達(dá)成協(xié)議擬設(shè)立一家合營企業(yè)。合營企業(yè)擬在上海市從事長租公寓的開發(fā)及運營業(yè)務(wù)。本次交易后，Radium Golden香港以及上海新黃浦將分別持有合營企業(yè)90%以及10%的股權(quán)，并共同控制合營企業(yè)。

參與集中的經(jīng)營者簡介

1.  Radium Golden香港

Radium Golden香港于2023年11月2日成立于香港，主要業(yè)務(wù)是投資中國境內(nèi)的房地產(chǎn)，特別是上海市的長租公寓地產(chǎn)。

Radium Golden香港的最終控制人是GIC (Realty)   Private Limited（"GIC Realty"）以及一名自然人。GIC Realty主要從事地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)。

2.  上海新黃浦

上海新黃浦于1992年8月15日在上海成立。其主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、舊城改造、創(chuàng)意園區(qū)建設(shè)與管理、高科技園區(qū)經(jīng)營、專業(yè)市場經(jīng)營、物業(yè)管理、房產(chǎn)服務(wù)與咨詢、服務(wù)貿(mào)易、金融投資服務(wù)及期貨。

上海新黃浦的最終控制人為北京國際信托有限公司（德瑞股權(quán)投資基金集合資金信托計劃），其主要在中國境內(nèi)從事信托、證券、投資、財富管理等業(yè)務(wù)。

簡易案件理由（可以單選，也可以多選）

t 1、在同一相關(guān)市場，所有參與集中的經(jīng)營者所占市場份額之和小于15%。

t 2、存在上下游關(guān)系的參與集中的經(jīng)營者，在上下游市場所占的市場份額均小于25%。

□ 3、不在同一相關(guān)市場、也不存在上下游關(guān)系的參與集中的經(jīng)營者，在與交易有關(guān)的每個市場所占的份額均小于25%。

□ 4、參與集中的經(jīng)營者在中國境外設(shè)立合營企業(yè)，合營企業(yè)不在中國境內(nèi)從事經(jīng)濟活動。

□ 5、參與集中的經(jīng)營者收購境外企業(yè)股權(quán)或資產(chǎn)的，該境外企業(yè)不在中國境內(nèi)從事經(jīng)濟活動。

□ 6、由兩個以上的經(jīng)營者共同控制的合營企業(yè)，通過集中被其中一個或一個以上經(jīng)營者控制。

備注

橫向重疊：

2023年上海市長租公寓開發(fā)及運營市場：

Radium Golden香港：0-5%，上海新黃浦：0-5%，雙方合計：5-10%。

2023年上海市商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)市場：

Radium Golden香港：0-5%,上海新黃浦：0-5%，雙方合計：0-5%。

縱向關(guān)聯(lián)：

上游：2023年上海市商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)市場：

如上所述。

下游：2023年上海市長租公寓開發(fā)及運營市場：

如上所述。