本報(bào)訊（記者謝光飛）１１月１８日，在嘉凱城上市一周年交流會(huì)上，公司董事長(zhǎng)張德潭向記者表示，未來(lái)公司將繼續(xù)打造精品住宅，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步加強(qiáng)城市綜合體項(xiàng)目的建設(shè)，使嘉凱城成為住宅房地產(chǎn)和城市綜合體開(kāi)發(fā)并進(jìn)的大型城市功能區(qū)運(yùn)營(yíng)商。

   據(jù)介紹，該公司目前已在南京、杭州、蘇州等大中型城市運(yùn)作多個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備充足，由年初的４００多萬(wàn)平方米增至８００萬(wàn)平方米以上。

   嘉凱城自２００９年１０月借殼ＳＴ亞華正式登陸Ａ股市場(chǎng)以來(lái)，雖遇頻繁的宏觀調(diào)控，但業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)顯著。前不久公布的三季報(bào)顯示，公司２０１０年前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入５４．５億元，凈利潤(rùn)６．７３億元，同比增速分別達(dá)到１４７％和３３８％。截至三季度，公司賬面現(xiàn)金約１９．４２億元，資產(chǎn)負(fù)債率約６８．５４％，剔除預(yù)售款后資產(chǎn)負(fù)債率約６０．１１％。公司尚不存在資金壓力。四季度，嘉凱城將大規(guī)模推盤，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)銷售收入約３９．６５億元。

   證券分析人士認(rèn)為，嘉凱城前三季度銷售約為３６．８５億元完成全年計(jì)劃４０％出頭期末預(yù)收賬款為１５．３６億元今年預(yù)期業(yè)績(jī)尚未完全鎖定但考慮到四季度有很多現(xiàn)房及商鋪等銷售因此維持業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)２０１０年至２０１２年每股收益分別為０．６６元、０．９０元及１．２５元。隨著嘉凱城向城市綜合開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)型，公司在高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上的占有率將有所提升，為公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)打下更好的基礎(chǔ)。