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      房產(chǎn)調(diào)控政策卡殼 S*ST圣方重組逼近生死線

      2010-11-25 16:06:35 新民網(wǎng)

          一個月以后,S*ST圣方(000620,SZ)的重組期限就要到期,小股東們的希望可能再次破滅。

         “已經(jīng)等了那么久,再等上幾年也沒什么可怕?!币晃徊辉妇呙腟*ST圣方小股東代表在接受《每日經(jīng)濟新聞》采訪時顯得很無奈。

         日前,已經(jīng)暫停上市四年半之久的S*ST圣方公告稱,2009年12月24日,公司2009年第一次臨時股東大會審議通過了公司重大資產(chǎn)重組方案,“目前,公司尚未收到證監(jiān)會相關(guān)批準文件?!?/p>

         S*ST圣方證券事務(wù)代表鐘麗告訴《每日經(jīng)濟新聞》,重組進展緩慢主要是因為國家出臺了相關(guān)規(guī)定,我們的重組還需要上報國土資源部審核,到目前還沒消息。她還表示,新華聯(lián)控股作為潛在大股東,“我們有信心完成對公司的重組”。

         對于中小投資者擔心的退市風(fēng)險,并購資深律師付明德告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者,2009年S*ST圣方已經(jīng)得到了政府補貼,實現(xiàn)盈利,3年之內(nèi)不會有退市風(fēng)險。

          漫漫重組路

          “這只股票號稱‘A股不死鳥’?!币晃槐惶锥嗄甑墓蓶|告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者。

         由于連續(xù)3年虧損,S*ST圣方自2006年4月3日起暫停上市。雖然隨后首鋼控股入主,但一直沒有注入有效資產(chǎn),沒有對公司進行實質(zhì)上的重組,公司也沒有通過證監(jiān)會的審核而復(fù)牌。于是,投資者一等便是3年。

         根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的規(guī)定,公司股票被暫停上市后,若首份年報顯示公司出現(xiàn)虧損,將被終止上市。為此,牡丹江市政府一直在“掏錢保殼”。公開資料顯示,停牌3年間,S*ST圣方接受的財政補貼已超過千萬元,公司凈資產(chǎn)為零。S*ST圣方2009年年報顯示,依靠牡丹江市政府合計450萬元財政補貼,公司實現(xiàn)凈利潤48萬元,同比增長了1.1%,每股收益0.0015元。

          同樣是在2009年,新華聯(lián)控股讓S*ST圣方的股東們看到了 “重生”的希望。

         根據(jù)2009年8月27日的公告,S*ST圣方原大股東首鋼控股已于8月24日和新華聯(lián)控股簽訂協(xié)議,將所持公司全部股份,共計8725.56萬股股份轉(zhuǎn)讓給新華聯(lián)控股,該部分股權(quán)占總股本比例為28%。新華聯(lián)控股稱,在未來12個月內(nèi)擬通過以資產(chǎn)認購S*ST圣方發(fā)行股份的方式對上市公司實施資產(chǎn)重組,從而將新華聯(lián)控股擁有的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和相關(guān)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入上市公司。

         “對于暫停上市企業(yè)的重組,往往牽扯到各方利益,尤其是政府,這就為S*ST圣方的重組之路埋下了陰影”,并購資深律師付明德告訴《每日經(jīng)濟新聞》。

          公司稱將重組進行到底

          盡管可能面對未來的不確定,新華聯(lián)控股還是提出了重組方案。

         2009年12月2日,S*ST圣方披露股改方案,同時擬向新華聯(lián)控股定向增發(fā),以吸收其旗下的北京新華聯(lián)置地公司。

         按照S*ST圣方公布的股改方案,非流通股股東同意向流通股股東支付6019.2萬股,即流通股股東每10股獲得4股。

         對于此次股改,新華聯(lián)控股承諾:此次股改中非流通股股東應(yīng)當支付的股改對價均由新華聯(lián)控股代為墊付;且持有的上述受讓股份自股改方案實施完成后,在36個月內(nèi)不上市交易或者轉(zhuǎn)讓。

         一位不愿具名的小股東告訴記者,當時大家并不滿意這個方案,認為對價太低,“但是我們覺得能恢復(fù)上市是最重要的,否則錢永遠拿不出來了。”

         2010年3月3日晚間,S*ST圣方發(fā)布公告,重大資產(chǎn)重組方案已經(jīng)獲得證監(jiān)會有條件審核通過。但是半年多以來,重組一事又沒了進展。

         S*ST圣方證券事務(wù)代表鐘麗告訴《每日經(jīng)濟新聞》,重組進展緩慢主要因為國家出臺了相關(guān)規(guī)定,我們的重組還需要國土資源部的審核,現(xiàn)在“卡”在了這里,“我們原計劃要將優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)資產(chǎn)注入到上市公司當中”。

         在今年4月17日出臺的調(diào)控房地產(chǎn)市場的“國十條”當中明確提出,國有資產(chǎn)和金融監(jiān)管部門要加大查處力度。商業(yè)銀行要加強對房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款的貸前審查和貸后管理。對存在土地閑置及炒地行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),商業(yè)銀行不得發(fā)放新開發(fā)項目貸款,證監(jiān)部門暫停批準其上市、再融資和重大資產(chǎn)重組。

         此后,證監(jiān)會也做出更為明確的規(guī)定,證監(jiān)會于10月宣布“暫停房地產(chǎn)企業(yè)重組申請”,對已受理的房地產(chǎn)類重組申請,將征求國土資源部意見。

         鐘麗告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者,這次重組的期限將會在今年12月24日到期,“我們已經(jīng)在研究相關(guān)的方案來進行應(yīng)對,作為潛在大股東,新華聯(lián)有信心將重組一事完成,盡快讓企業(yè)恢復(fù)上市”。

         

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