錢江生化（600796）又有新動作了：繼投資太陽能級硅片項目后，又宣布進軍房地產(chǎn)開發(fā)。

    擬2億投資房地產(chǎn)

   周二，錢江生化發(fā)布公告稱，董事會審議通過了《關(guān)于對平湖市誠泰房地產(chǎn)有限公司（下稱“平湖誠泰”）增資參股及調(diào)整成立房地產(chǎn)公司的議案》。其中，6000萬元參股平湖誠泰，占注冊資本30%；14000萬元通過委托銀行貸款給平湖誠泰。

   此前的10月份，錢江生化決定與浙江誠泰房地產(chǎn)集團公司（下稱“浙江誠泰”）在浙江平湖市合資設(shè)立房地產(chǎn)公司，參與平湖市東湖區(qū)塊東方路西側(cè)、上海塘南側(cè)地塊11.43萬元平方米（約171畝）土地的競拍。擬總投資不超過2億元，資金來源為自籌資金。隨后次月底，兩公司以55000萬元成交價格聯(lián)合競得上述地塊。

   資料顯示，浙江誠泰注冊資本5000萬元，法定代表人錢水潮，截至2010年9月末凈資產(chǎn)為29330萬元。

    投資方式莫名變更

   投資總額沒有變，依然是2億元，但投資方式卻進行了變更。錢江生化昨日稱，董事會決定對《關(guān)于合資成立房地產(chǎn)公司的決議》進行修正，由原先合資組建房地產(chǎn)公司的方案改為增資參股平湖誠泰的形式開發(fā)上述地塊。

   平湖誠泰雖然系浙江誠泰全資子公司，但其注冊資本（5600萬元）要高于母公司。經(jīng)資產(chǎn)評估事務(wù)所評估，截至12月20日，平湖誠泰所有者權(quán)益為5123.2萬元。此數(shù)目較之注冊資本縮水近500萬。然而給出的評估結(jié)果卻是1.4億元。資產(chǎn)評估報告顯示，經(jīng)采用成本加和法評估，平湖誠泰所有者權(quán)益評估結(jié)果為14010.6萬元，較之賬面值增加8887.4萬元，增值率為173.47%。

   在此情況之下，平湖誠泰本次增資價格被確定2.50元/股，錢江生化出資6000萬元對應(yīng)2400萬元股權(quán)，占增資后注冊資本（8000萬元）的30%。

    “錢江生化到底是什么？”

    無獨有偶，主營生物農(nóng)藥的錢江生化近來頻頻進行資本運作，進行多元化經(jīng)營。

   就在投資房地產(chǎn)之前的9月份，錢江生化宣布進軍太陽能硅片：擬與浙江明士達經(jīng)編涂層有限公司及其他自然人合資組建浙江錢江明士達光電科技有限公司（下稱“錢江明士達”），擬注冊資本1億元，其中公司出資4000萬元，控股40%。新公司擬實施年產(chǎn)5000萬片太陽能級硅片的投資項目。一個月之后，錢江生化加碼太陽能級硅片項目，對錢江明士達按對應(yīng)比例增資4000萬元。

   “神馬都是浮云，炒作需要，你翻翻投資太陽能硅片前的股價變動就明白了。錢江生化是什么公司？農(nóng)藥公司，光電公司，房地產(chǎn)公司？其實，現(xiàn)在誰也說不清。”這是昨日一私募人士向記者點評錢江生化近期陸續(xù)投資房地產(chǎn)、太陽能光伏一事。

   記者翻看了錢江生化走勢圖，其10.43元的最高價就出現(xiàn)在宣布投資太陽能硅片的時間（9月6日），從最低點算起4.91元其股價已實現(xiàn)翻倍。而令人驚嘆的是，錢江生化兩高管裘國寅、黃永友“拿捏得準”，8月底分別減持5萬股、3.17萬股。

    昨日下午，記者想就上述事宜致電上市公司，錢江生化對外聯(lián)系電話一直無人接聽。記者張世斌