齊魯網(wǎng)3月14日訊今天一大早，魯能領(lǐng)秀公館的業(yè)主們給記者打來電話，說開發(fā)商承諾給他們的購(gòu)買車位優(yōu)惠，在開盤后卻并沒有感覺到優(yōu)惠。

   據(jù)山東廣播電視臺(tái)生活頻道《生活幫》報(bào)道，楊女士是魯能領(lǐng)秀公館的一名業(yè)主，今年的一月份，她收到了一份魯能領(lǐng)秀公館發(fā)來的通知，稱業(yè)主們可以攜帶自己的購(gòu)房手續(xù)，在1月23日上午9點(diǎn)30分來認(rèn)籌車位，而通知中的一個(gè)認(rèn)籌優(yōu)惠條件更是吸引了楊女士的注意：“地下室和車位的認(rèn)籌通知，說前300名排隊(duì)額外享受一萬元。”

   無論是開發(fā)商張貼出來的通知，還是業(yè)主們收到的短信通知，記者都看到了“前300名認(rèn)籌客戶額外優(yōu)惠1萬元”的認(rèn)籌優(yōu)惠條件。接到這樣的通知，很多的業(yè)主都提前來到認(rèn)籌地點(diǎn)排隊(duì)。一位業(yè)主告訴記者：“我排了一天一夜在這邊，就等著前300名優(yōu)惠一萬元，排了24號(hào)?！?/p>

   從業(yè)主提供的照片上看，很多人都是帶著馬扎提前一兩天來排隊(duì)，現(xiàn)場(chǎng)還有不少老人。很多人也都如愿領(lǐng)到了前300的認(rèn)籌號(hào)碼，不過就在開盤的當(dāng)天，問題出現(xiàn)了。一位業(yè)主說：“昨天認(rèn)籌了800多名，統(tǒng)一價(jià)格，按當(dāng)天開盤優(yōu)惠一萬元?！绷硪晃粯I(yè)主也告訴記者：“全是一個(gè)價(jià)位買的，前300人就沒有享受到額外的一萬元，承諾的事情沒有兌現(xiàn)?！?/p>

   業(yè)主介紹說，開盤當(dāng)天，前來購(gòu)買車位的八九百名業(yè)主，都是按照統(tǒng)一的價(jià)格購(gòu)買了車位，而魯能領(lǐng)秀公館的銷售人員會(huì)如何看待這個(gè)事情呢？工作人員表示，確實(shí)承諾前300人有額外的優(yōu)惠，但是后面四五百人也給與優(yōu)惠了。

   而銷售人員這樣的做法讓認(rèn)籌的前300名業(yè)主非常生氣，他們認(rèn)為，現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一價(jià)格銷售車位，顯然沒有體現(xiàn)出“額外優(yōu)惠”這樣的條件。一位業(yè)主認(rèn)為：“什么叫額外優(yōu)惠啊，價(jià)格肯定要有差距啊，不一樣的?！?/p>

   不過魯能領(lǐng)秀公館售樓處的工作人員認(rèn)為，他們是在保證了前300人有優(yōu)惠的條件下，給予了后面的幾百人同樣的優(yōu)惠，他們沒有過錯(cuò)?！邦A(yù)判到了前300人有優(yōu)惠，后面的同樣給到優(yōu)惠，我們也是可以的，大家站在不同的立場(chǎng)上，各自的想法和理解不一樣，所以出現(xiàn)這樣的糾紛?！?/p>

   而對(duì)于業(yè)主們索要一萬元優(yōu)惠的要求，售樓處工作人員也明確表示不會(huì)答應(yīng)這樣的要求。那么在這件事情當(dāng)中，前三百名排隊(duì)認(rèn)籌的業(yè)主的利益有沒有受到損失呢？記者專門咨詢了律師。律師陳兆港認(rèn)為：“從字面意思來講，著重體現(xiàn)了額外這個(gè)詞，如果大家統(tǒng)一來購(gòu)，全部一個(gè)價(jià)，體現(xiàn)不了額外優(yōu)惠，認(rèn)籌通知書也就失去了意義，如果在此期間開放商大家統(tǒng)一優(yōu)惠一萬，從合同法來講涉嫌合同欺詐。”

    既然做出了承諾，就應(yīng)該兌現(xiàn)，不然這樣的承諾豈不是成了空頭支票。