房屋交易火爆，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量激增，產(chǎn)權(quán)證書累計發(fā)放26萬本

    北京市嚴打不動產(chǎn)登記黃牛倒號

   最近一段時間樓市火熱，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量隨之大幅上漲，而一些黃牛黨也趁機鉆空。記者昨日從（北京）市國土局獲悉，近期已研究采取多項措施打擊倒號行為，同時也提醒市民不要輕信各種倒號和網(wǎng)上代約號銷售，以免上當(dāng)受騙。

   數(shù)據(jù)顯示，從2015年11月9日本市全面頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書到2016年2月底，近4個月的時間全市共發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明266150本。市國土局相關(guān)負責(zé)人介紹，部分城區(qū)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量大幅超出常年正常值，如登記業(yè)務(wù)量約占全市三分之一的朝陽區(qū)，今年以來登記業(yè)務(wù)量增長近30%。

   一些黃牛黨也趁亂鉆空子，在不動產(chǎn)登記中心或網(wǎng)上做起倒號生意。面對大幅增長的業(yè)務(wù)量，各區(qū)不動產(chǎn)登記中心結(jié)合本區(qū)業(yè)務(wù)特點和實際情況，在保障不動產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)量的前提下，盡最大努力滿足辦證需求，同時也聯(lián)合公安等部門，打擊倒號黃牛。

   記者了解到，朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心已將網(wǎng)上預(yù)約的放號周期延長至一個月，方便市民安排預(yù)約時間。朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負責(zé)人介紹，采用網(wǎng)上預(yù)約辦理的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)包括新建房屋轉(zhuǎn)移登記、存量房轉(zhuǎn)移登記和抵押登記，提示市民辦理預(yù)約時要仔細閱讀網(wǎng)上預(yù)約流程，取號時必須通過系統(tǒng)驗證申請人身份證原件；現(xiàn)場取號辦理的市民，可以采用自助與窗口相結(jié)合的方式獲得辦理號，實名取號。

   采取實名驗證的不只是朝陽區(qū)。海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心采取契稅號、合同號等多種手續(xù)材料互檢的方法，嚴格設(shè)置預(yù)約條件，實行實名驗證、手機驗證等方式，杜絕一事多約、虛假預(yù)約；東城區(qū)也實行受理號的實名制，在受理號標注發(fā)號人和申請人，便于受理人員核對。

   豐臺區(qū)不動產(chǎn)服務(wù)大廳目前已經(jīng)上線了網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)，規(guī)定中介公司、金融機構(gòu)的業(yè)務(wù)需要通過網(wǎng)上預(yù)約辦理，現(xiàn)場號源全部發(fā)給群眾個人業(yè)務(wù)。同時，利用每周五下午集中辦理企業(yè)、銀行等批量業(yè)務(wù)，騰出更多平日時間服務(wù)群眾個人業(yè)務(wù)。

   石景山區(qū)也已開通微信預(yù)約服務(wù)，市民可以關(guān)注微信公眾號（sjsbdcdj）進行實名注冊并預(yù)約辦理業(yè)務(wù)，可預(yù)約5個工作日內(nèi)的全部號源，老、弱、病、殘、孕等特殊人員可以通過綠色通道辦理業(yè)務(wù)或申請上門服務(wù)。

   近日，市國土局會同市住建委、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會召集本市近10家經(jīng)紀公司召開座談會，明確要求經(jīng)紀公司依法依規(guī)從事中介活動，嚴格執(zhí)行《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》和本市不動產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定，共同維護不動產(chǎn)登記秩序。

   同時，朝陽區(qū)、豐臺區(qū)不動產(chǎn)登記中心與當(dāng)?shù)嘏沙鏊研纬砷L效聯(lián)動機制，嚴厲打擊倒號行為，朝陽區(qū)近期聯(lián)合公安機關(guān)抓獲28名不法分子；市國土局、市網(wǎng)信辦也將聯(lián)合打擊網(wǎng)絡(luò)倒號行為，規(guī)范本市不動產(chǎn)登記秩序。

   市國土局相關(guān)負責(zé)人提醒市民，不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約是政府部門免費向申請人提供的公共服務(wù)，現(xiàn)場取號和網(wǎng)上預(yù)約不收取費用，不要輕信各種倒號和網(wǎng)上代約號信息，以免上當(dāng)受騙。（記者曹政）