房屋交易活躍 部分區(qū)域登記業(yè)務(wù)漲30% 本市嚴(yán)打黃牛倒號(hào) 已抓獲28名不法分子

   北京市自去年底以來(lái)房屋交易活躍，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量隨之大幅上漲。朝陽(yáng)區(qū)的登記業(yè)務(wù)量約占全市的三分之一，今年以來(lái)登記業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)近30%。記者上午獲悉，朝陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心近期聯(lián)合公安機(jī)關(guān)已抓獲28名倒號(hào)的不法分子。

   近日，市國(guó)土局會(huì)同市住建委、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)，召集本市近10家經(jīng)紀(jì)公司召開(kāi)座談會(huì)，溝通了解情況，明確要求經(jīng)紀(jì)公司依法依規(guī)從事中介活動(dòng)，嚴(yán)格執(zhí)行《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》和我市不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)登記秩序。

   市國(guó)土局研究采取多項(xiàng)措施，堅(jiān)決打擊倒號(hào)行為，同時(shí)提醒廣大公眾：包括房屋在內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約是政府部門(mén)免費(fèi)向申請(qǐng)人提供的公共服務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)和網(wǎng)上預(yù)約不收取費(fèi)用，不要輕信各種倒號(hào)和網(wǎng)上代約號(hào)銷(xiāo)售，以免上當(dāng)受騙。

   市國(guó)土局、市網(wǎng)信辦將聯(lián)合打擊網(wǎng)絡(luò)倒號(hào)行為，規(guī)范本市不動(dòng)產(chǎn)登記秩序，為群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)提供健康公平、合法有序的服務(wù)環(huán)境。

   去年底以來(lái)，本市房屋交易活躍，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量隨之大幅上漲。2015年11月9日開(kāi)始，我市全面頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，至2016年2月底，近4個(gè)月，全市共發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記證明266150本。

    各區(qū)措施

    朝陽(yáng)

    網(wǎng)上預(yù)約延長(zhǎng)放號(hào)周期至一個(gè)月

   朝陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心采用網(wǎng)上預(yù)約辦理的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)包括新建房屋轉(zhuǎn)移登記、存量房轉(zhuǎn)移登記和抵押登記?，F(xiàn)在將放號(hào)周期延長(zhǎng)至一個(gè)月，方便群眾合理安排預(yù)約辦理時(shí)間。

   朝陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心提示，在辦理預(yù)約時(shí)要仔細(xì)閱讀網(wǎng)上預(yù)約流程。同時(shí)，對(duì)于需要現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)辦理的，采用自助與窗口相結(jié)合的方式發(fā)放辦理號(hào)，實(shí)名取號(hào)。取號(hào)時(shí)必須通過(guò)系統(tǒng)驗(yàn)證申請(qǐng)人身份證原件，錄入相關(guān)業(yè)務(wù)信息后才能取號(hào)，進(jìn)一步規(guī)范了現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)秩序。

    東城

    加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)疏導(dǎo)

    服務(wù)大廳工作人員在現(xiàn)場(chǎng)講解辦事流程，分批次疏導(dǎo)辦事群眾。

   實(shí)行受理號(hào)的實(shí)名制，在受理號(hào)上注記發(fā)號(hào)人和申請(qǐng)人，便于受理人員核對(duì)。取號(hào)時(shí)首先核查材料，確保材料齊全、符合登記要求。

    豐臺(tái)

    現(xiàn)場(chǎng)號(hào)源全部發(fā)給群眾個(gè)人業(yè)務(wù)

   豐臺(tái)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)大廳上線了網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)，規(guī)定中介公司、金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)需要通過(guò)網(wǎng)上預(yù)約辦理，現(xiàn)場(chǎng)號(hào)源全部發(fā)給群眾個(gè)人業(yè)務(wù)。同時(shí)，利用每周五下午集中辦理開(kāi)發(fā)企業(yè)、銀行等批量業(yè)務(wù)，騰出更多平日時(shí)間服務(wù)群眾個(gè)人業(yè)務(wù)。

    海淀

    實(shí)行實(shí)名驗(yàn)證 杜絕虛假預(yù)約

   海淀區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心從源頭入手，采取契稅號(hào)、合同號(hào)等多種手續(xù)材料互檢的方法，確保登記業(yè)務(wù)預(yù)約號(hào)的真實(shí)、有效，并嚴(yán)格設(shè)置預(yù)約條件，實(shí)行實(shí)名驗(yàn)證、手機(jī)驗(yàn)證等方式，杜絕一事多約、虛假預(yù)約的情況。

   此外，通過(guò)技術(shù)控制與人員控制相結(jié)合的方式，對(duì)預(yù)約業(yè)務(wù)嚴(yán)格管控，每個(gè)工作日分4個(gè)時(shí)間段集中處理預(yù)約業(yè)務(wù)，專人預(yù)審取得預(yù)約號(hào)的申請(qǐng)人材料，審核通過(guò)后，發(fā)放大廳等候號(hào)，引導(dǎo)群眾到具體窗口辦理。

    西城

    加強(qiáng)監(jiān)測(cè) 即時(shí)調(diào)整業(yè)務(wù)受理量

   西城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心根據(jù)登記需求情況即時(shí)調(diào)整業(yè)務(wù)受理量。3月16日、17日，針對(duì)登記需求量大幅上漲的情況，增加登記業(yè)務(wù)受理量，由每天120個(gè)增加至200個(gè)，工作量增加67%，登記中心全體工作人員加班加點(diǎn)，保證當(dāng)天前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的群眾和網(wǎng)上預(yù)約業(yè)務(wù)能夠當(dāng)天辦理。16日晚間還增加了預(yù)約服務(wù)，減少辦事群眾現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)等候時(shí)間，但對(duì)于不能提交有效材料涉嫌倒號(hào)的情況堅(jiān)決不予預(yù)約。

   同時(shí)，加強(qiáng)登記需求量變化的監(jiān)測(cè)，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記人員的數(shù)量等客觀情況，在保證不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)量的前提下，即時(shí)調(diào)整業(yè)務(wù)受理量。

    石景山

    開(kāi)通微信預(yù)約服務(wù)

   通過(guò)關(guān)注微信公眾號(hào)（sjsbdcdj）或者掃描二維碼的方式，進(jìn)行實(shí)名注冊(cè)并預(yù)約辦理業(yè)務(wù)，可預(yù)約5個(gè)工作日內(nèi)的全部號(hào)源。同時(shí)，對(duì)老、弱、病、殘、孕等特殊人員開(kāi)辟綠色通道或上門(mén)服務(wù)，進(jìn)一步方便群眾辦事，提高服務(wù)質(zhì)量。（記者陳斯）