中新網(wǎng)北京5月5日電(記者 李金磊)5日在北京發(fā)布的一份報(bào)告指出，中國(guó)房地產(chǎn)中介企業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，虛假?gòu)V告、虛假承諾、一房多賣等不法行為時(shí)有發(fā)生，應(yīng)整頓房地產(chǎn)中介秩序，建立房地產(chǎn)中介信用檔案，懲戒失信主體。

5月5日，由中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所及社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社主辦的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.13(2016)》發(fā)布會(huì)在北京舉行。

這份報(bào)告指出，中國(guó)房地產(chǎn)中介企業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，虛假?gòu)V告、虛假承諾、一房多賣、“一女二嫁”、挪用房地產(chǎn)交易人的交易資金、誘導(dǎo)或者協(xié)助當(dāng)事人通過提供偽造書面材料逃避相關(guān)部門的監(jiān)管、從事或者協(xié)助進(jìn)行“場(chǎng)外配資”等不法行為時(shí)有發(fā)生。

“房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)一直是近年來群眾反映強(qiáng)烈、要求治理整頓的呼聲最強(qiáng)烈的行業(yè)之一?！眻?bào)告認(rèn)為，整頓和規(guī)范房地產(chǎn)中介秩序，對(duì)于維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益、穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格、防范金融風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義。

“在當(dāng)前資質(zhì)管理薄弱、市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻較低、行政管理體制不健全的形勢(shì)下，政府對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的行業(yè)管理要轉(zhuǎn)變思路。”報(bào)告稱。

報(bào)告建議，一是完善信用信息系統(tǒng)，建立中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員的信用檔案制度。二是加大市場(chǎng)整頓的力度，嚴(yán)格開展房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治工作，對(duì)于違規(guī)企業(yè)給予曝光和必要懲處，直至清出。三是建立房地產(chǎn)中介信用檔案，懲戒失信主體，促進(jìn)公平競(jìng)爭(zhēng)和優(yōu)勝劣汰。

報(bào)告還提出，要加強(qiáng)制度建設(shè)，加大對(duì)房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為的查處力度，通過加強(qiáng)規(guī)范中介機(jī)構(gòu)房源信息發(fā)布的管理、推進(jìn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的網(wǎng)簽動(dòng)態(tài)監(jiān)管、加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)交易資金的監(jiān)管、加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的備案管理等環(huán)節(jié)，營(yíng)造主體誠(chéng)信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、市場(chǎng)有序的房地產(chǎn)中介環(huán)境。

“租賃市場(chǎng)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)重要組成部分。中國(guó)的住房租賃市場(chǎng)還不成熟、不健全、不規(guī)范，迫切需要國(guó)家層面的政策扶持?！眻?bào)告建議，應(yīng)盡快出臺(tái)推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)建設(shè)的法律法規(guī)，為建立理性的、成熟的住房租賃市場(chǎng)提供生態(tài)的法律法規(guī)環(huán)境。(完)