□記者 閆琛

    ★業(yè)主投訴：五證不全就賣房，交房時間靠忽悠

   2015年8月，業(yè)主余先生在高新區(qū)“健達西西湖”樓盤購買了一套87平方米房子，目前該項目已經(jīng)封頂了，卻遲遲不給簽訂購房合同。

   2015年8月22日余先生先交納了一萬元定金，隨后又交納了30%的首付，共計23萬多元，2015年8月30日當他來到售樓部要求簽訂購房合同時，售樓員卻告知余先生該項目目前還沒有拿到預售證，只能先簽訂協(xié)議，并承諾一個星期左右就能辦下預售證，到時再簽正式購房合同。然而這一等，就等了7個月，其間余先生多次前往售樓部，售樓員都以各種理由推托，直到目前仍未辦理預售證明。

   除了不能簽訂購房合同，余先生困惑的還有交房日期，“同樣是西西湖一期的一棟樓，各個業(yè)主草簽合同中的交房日期卻各不相同”。余先生向記者出示了他的草簽合同，記者發(fā)現(xiàn)余先生的草簽合同上，明確標注的交房日期為2016年10月31日，并蓋有鄭州健達房地產(chǎn)有限公司合同專用章。隨后余先生又向記者出示了群內(nèi)幾位業(yè)主的協(xié)議截圖，交房日期分別為：2016年4月30日、5月31日、11月30日。

   就此，上周，余先生和其他30名業(yè)主再次來到售樓處討要說法，該項目負責人高總稱預售證正在辦理當中，并承諾3月16日之前就能把預售證拿到手，解決業(yè)主的合同問題。

    ★記者調(diào)查：隱瞞真相聽聞記者就躲藏

   3月7日上午，記者來到位于化工路瑞達路交叉口附近的健達西西湖項目，發(fā)現(xiàn)該項目處于封頂階段，隨后記者以購房者的身份來到售樓部，該售樓部置業(yè)顧問向記者介紹，由于價格調(diào)整目前他們處于停售階段，最快這星期就能開售。當記者問到五證是否齊全、房子何時交房時，置業(yè)顧問明確表示五證已經(jīng)齊全，在房管局備案的交房日期是2017年3月，并讓記者留下電話方便開售時提醒看房。

   隨后，記者在鄭州市房管局網(wǎng)站上對健達西西湖項目的預售許可證進行查詢，發(fā)現(xiàn)鄭州健達房地產(chǎn)有限公司只有健達世紀園項目擁有預售許可證信息。

   為了核實正確信息，記者撥通健達西西湖項目負責人高總的電話，當記者表明身份想要對余先生的問題進行溝通時，他告訴記者自己正在開車，不方便接電話，下午聯(lián)系。下午2點30分記者連續(xù)兩次撥通高總電話，電話撥通后均被掛斷，隨后記者手機收到高總短信，信息稱他不方便接電話，稍后聯(lián)系。記者又以短信形式聯(lián)系高總希望能夠約個時間，方便就余先生反映的問題進行溝通，但無回復。截止到記者發(fā)稿，高總?cè)晕醋鞒鋈魏位貞?/p>