鄭州市民購買長江一號小區(qū)儲藏室 滿是管道和高壓線

    □記者孫煊哲文圖

    ★業(yè)主投訴：地下室就像施工現(xiàn)場

   2014年，鄭州市民郭先生花了20196元在長江一號買了一間9.9㎡的儲藏室，并同開發(fā)商——河南省多元投資開發(fā)有限公司簽訂了《儲藏室使用轉(zhuǎn)讓權(quán)協(xié)議書》。到了2015年交房的時候，發(fā)現(xiàn)儲藏室內(nèi)有好幾根管道和高壓電纜，郭先生認為這些管道和電纜不能白占空間，拒絕收房，要求賠償。

    ★記者調(diào)查：“不退不換”你說了算？

   3月5日，記者來到郭先生家儲藏室。經(jīng)測量，內(nèi)部面積為3.78㎡，一面墻的上方有2根直徑20厘米粗的管道，還有從樓上垂到半空中的7根7厘米左右的高壓電纜。這些管道和高壓電纜占據(jù)了約1.26㎡的面積，室內(nèi)面積僅剩2.52㎡可用。而在郭先生出具的儲藏室戶型圖中，并未標(biāo)明該儲藏室內(nèi)有管道或電纜通過。

   小區(qū)物業(yè)經(jīng)理王留陽一直在中間積極調(diào)解，他稱，已將該問題的文件報給開發(fā)商了，正在溝通，等待結(jié)果。記者聯(lián)系上銷售部徐經(jīng)理，他稱，房子確實有問題，已經(jīng)上報領(lǐng)導(dǎo)，正商討解決辦法，說完便匆匆掛斷了電話。

   王先生也有同樣的遭遇，2015年他花費62615元在裕華廣場買地下室，交房后發(fā)現(xiàn)有三根并排的管道占據(jù)了一部分空間。王先生不能接受，要求退房，解除合同。負責(zé)管理小區(qū)的河南省錦華物業(yè)管理有限公司建議業(yè)主自己聯(lián)系售樓部進行溝通。記者聯(lián)系到售樓部工作人員，得到的回復(fù)是：公司有規(guī)定，凡是遇到這種情況，一律按“不退不換”的原則處理。

   河南文豐律師事務(wù)所主任王登巍認為，如果地下室的管道、線束不符合合同協(xié)議，構(gòu)成違約的情況下，業(yè)主可以申請賠償甚至要求解除合同。