信網(wǎng)9月9日訊 近日，市民于女士來到中歐國(guó)際城A3地塊金茂悅覽秀項(xiàng)目，在參觀樣板間時(shí)，她發(fā)現(xiàn)雖然置業(yè)顧問和門口的展示牌均告知和明確標(biāo)注了交付的品牌和3800元/㎡的精裝標(biāo)準(zhǔn)，樣板間內(nèi)也標(biāo)注了“品牌、型號(hào)款式僅為樣板間展示示意，具體仍然要以實(shí)際交付為準(zhǔn)”的特別提醒。但她認(rèn)為中歐國(guó)際城并不符合青島市國(guó)土資源和房屋管理局高新區(qū)分局關(guān)于樣板間“所見即所得”的要求，并且3800元/㎡的精裝標(biāo)準(zhǔn)也過高。中歐國(guó)際城營(yíng)銷工作人員告訴信網(wǎng)(0532-80889431)將，客戶對(duì)他們存在誤解，并稱“我允許這人不用買了，去別家看吧?！?/p>

135㎡的房子精裝修需要51萬

隨著青島精裝房越來越成為各大房地產(chǎn)商的銷售主流，精裝房的裝修質(zhì)量、裝修價(jià)格和裝修標(biāo)準(zhǔn)也成為購(gòu)房者所關(guān)注和投訴最多的問題。

8月下旬，想要在高新區(qū)購(gòu)置房屋的于女士來到中歐國(guó)際城A3地塊金茂悅覽秀項(xiàng)目，并看好了一套135㎡的房源。從置業(yè)顧問介紹中，她得知該房的精裝修價(jià)格為3800元/㎡。在參觀樣板間時(shí)，她發(fā)現(xiàn)置業(yè)顧問對(duì)樣板間的裝修品牌都能一一道出，但問及某些品牌是否是最后的實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，置業(yè)顧問表示，只能保證是標(biāo)注的品牌或同檔次其他品牌。

“也就是說，展示牌給業(yè)主部分標(biāo)注的品牌最后實(shí)際交付的有可能不是這些品牌?！庇谂糠Q，“以客餐廳的地面瓷磚為例，門口展示牌的裝修品牌標(biāo)準(zhǔn)里寫的是蒙娜麗莎或同檔次其他品牌，而展示牌下方也標(biāo)注了‘以上裝修部品可能根據(jù)市場(chǎng)供應(yīng)情況選用同檔次品牌替代’的提示?！?/p>

于女士認(rèn)為，作為購(gòu)房者，她無法判斷實(shí)際交付時(shí)開發(fā)商是否真的會(huì)使用同檔次品牌，“我認(rèn)為開發(fā)商備選品牌應(yīng)當(dāng)標(biāo)注明確的好，而不是模糊概念。畢竟135㎡的房子，不配家電，裝修價(jià)要51.3萬元，這筆裝修價(jià)格算是高檔裝修了，作為購(gòu)房者還是想明確高檔裝修的價(jià)值在哪?！?/p>

中歐國(guó)際城回應(yīng)：該客戶不用買了

針對(duì)客戶的質(zhì)疑，信網(wǎng)以客戶身份來到中歐國(guó)際城A3地塊金茂悅覽秀項(xiàng)目樣板間，發(fā)現(xiàn)次臥和廚房粘貼的交付標(biāo)準(zhǔn)上，標(biāo)注了一排“除以上注明外其余均為非交付標(biāo)準(zhǔn)”的提示，而該標(biāo)注下方還特別提醒了一段內(nèi)容，“開關(guān)插座、對(duì)講、面板等電器位置、品牌、型號(hào)款式僅為樣板間展示示意，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)”的標(biāo)語。

而根據(jù)今年4月29日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局高新區(qū)分局給各開發(fā)企業(yè)下達(dá)的告知函，曾明確要求“開發(fā)企業(yè)必須以交付標(biāo)準(zhǔn)制作樣板間，并且交付樣板間內(nèi)不得出現(xiàn)‘非交付標(biāo)準(zhǔn)’等模糊裝修標(biāo)準(zhǔn)的字樣”。

中歐國(guó)際城營(yíng)銷部工作人員告訴信網(wǎng)，樣板間設(shè)置是經(jīng)過國(guó)土局、建設(shè)局、工商局三個(gè)部門所備案過的?！斑@個(gè)非交付標(biāo)準(zhǔn)的注釋，可能是客戶理解的有歧義，我們只是想表達(dá)，假如我們?cè)跇影彘g放了一張床，但它并非我們實(shí)際的交付內(nèi)容，所以標(biāo)注了非交付標(biāo)準(zhǔn)。而且我們?cè)跇影彘g門口都設(shè)置了明確的裝修品牌公示牌。”

而針對(duì)于女士對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修價(jià)高及裝修品牌不明確有疑惑一事，該工作人員回應(yīng)，“客戶可以選擇買或者不買，我允許這人不用買了，去別家看吧。”

相關(guān)部門將介入調(diào)查

信網(wǎng)了解到，目前針對(duì)中歐國(guó)際城板間內(nèi)出現(xiàn)‘非交付標(biāo)準(zhǔn)’等模糊裝修標(biāo)準(zhǔn)的字樣一事，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局高新區(qū)分局將介入調(diào)查，“按照規(guī)定，樣板間是不允許出現(xiàn)非交付標(biāo)準(zhǔn)的字樣，下一步我們將去開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目的樣板間進(jìn)行調(diào)查核實(shí)?！?信網(wǎng)記者顧青青