青島卓越蔚藍(lán)群島百余房屋不少墻面一碰就掉

    青島卓越蔚藍(lán)群島

    信網(wǎng)4月9日訊“黑心卓越偷工減料還我血汗錢”、“卓越、三寶聯(lián)合欺詐業(yè)主”，走進(jìn)青島雙元路的卓越蔚藍(lán)群島小區(qū)，這樣的橫幅隨處可見。原因是業(yè)主買的新房出了問題，墻面一碰，砂漿嘩嘩地往下掉?，F(xiàn)在連裝修都無法進(jìn)行，眼睜睜地看著新房在那里卻住不進(jìn)去。不少業(yè)主聚集在售樓處前，他們的想法一致：那就是退房。

   那么，這樣的房屋是怎么通過驗(yàn)收的呢?業(yè)主們輾轉(zhuǎn)聯(lián)系了質(zhì)監(jiān)站、卓越蔚藍(lán)群島等方面的人士，均沒有看到房屋驗(yàn)收合格證明。

    新房墻面一碰砂漿往下掉

   4月8日，在青島卓越蔚藍(lán)群島小區(qū)物業(yè)公司門前，聚集著幾十位業(yè)主。有的是專門請(qǐng)假趕過來，就是想盡快把該小區(qū)的房子退掉。

   3月底剛交的新房，為何要退掉呢?信網(wǎng)(熱線0532-80889431)來到卓越蔚藍(lán)群島三期P5#樓4單元?jiǎng)⑾壬?，推開房門，他一步跨到墻壁前，“你看看這個(gè)墻壁，你看看。”說著，劉先生用手把墻面的白灰揭掉，用手一碰里面，水泥砂漿嘩嘩地往下掉?！斑@樣的房子就是糊弄人，怎么住人，裝修好之后萬一出現(xiàn)問題怎么辦，我們可不想來回折騰了。”劉先生說，當(dāng)時(shí)啥也不懂，就想趕緊住進(jìn)新房，也沒想到出現(xiàn)這種情況，基于對(duì)卓越品牌的認(rèn)知，他才在這里買了房子?！霸缰朗沁@樣的情況，當(dāng)初也不會(huì)在這里買房?！眲⑾壬f。

   劉先生的這套房子面積約88平方米，幾乎所有的墻壁都是這種情況，廚房就更明顯了，墻的外角用手都能掰動(dòng)。信網(wǎng)試著用手碰了一下墻面，很松軟，里面基本上沒有水泥。

   不少現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主告訴信網(wǎng)，因?yàn)橹弊∵M(jìn)新房，很多人都沒見到房屋合格驗(yàn)收證明就與開發(fā)商辦理了交房手續(xù)。

    房屋目前無法裝修

   信網(wǎng)走進(jìn)卓越蔚藍(lán)群島小區(qū)，不少樓層都掛著橫幅，“黑心卓越偷工減料還我血汗錢”、“卓越、三寶聯(lián)合欺詐業(yè)主”，業(yè)主以此表現(xiàn)對(duì)房屋質(zhì)量的不滿。

   信網(wǎng)獲悉，卓越蔚藍(lán)群島小區(qū)三期共579戶，“幾乎所有的業(yè)主都碰到了這樣的問題，我們聯(lián)合簽名退房的業(yè)主就是有200多戶，”一位不愿透露姓名的業(yè)主稱，他是2013年7月份交的錢，等了一年半的時(shí)間才拿到了房子，就等著交了房子趕緊裝修裝修住進(jìn)來，現(xiàn)在因?yàn)閴γ娴膯栴}導(dǎo)致裝修無法進(jìn)行。

   “卓越這是怎么了?我們買房就是奔著他是地產(chǎn)界的大品牌才來買的，這樣做能夠?qū)Φ闷鹞覀儗?duì)它的信任嗎?”這位業(yè)主看著自己房間喃喃自語。

   從事多年裝修業(yè)務(wù)的楊東平看完信網(wǎng)提供的視頻后表示：墻面一碰就像沙子一樣嘩嘩地掉下來的原因是水泥標(biāo)號(hào)有問題，主要是里面的水泥加少了，而沙子太多導(dǎo)致掛不住，如果在這樣的墻面上刮膩?zhàn)?，到時(shí)候就會(huì)爆裂，根本粘不到一起。

    業(yè)主發(fā)現(xiàn)新房墻皮被私拆

   董先生3月底接收房屋，一直沒來看房，4月8日，董先生第一次來到自己的新房，一進(jìn)門，董先生就懵了。原來董先生的房子內(nèi)墻全部被鏟掉了。“我都已經(jīng)收房了，在未經(jīng)我允許的情況下，他們就進(jìn)入我的房子，把墻皮都鏟掉了!”

   那么是誰進(jìn)了董先生家私自亂砸呢?原來，董先生雖然收了房，但在物業(yè)還留有一把裝修鑰匙?！熬褪俏飿I(yè)把鑰匙給了施工單位，施工單位才進(jìn)入了我的房子?！倍壬f。

   信網(wǎng)在董先生的房子中也看到，墻上被鏟得坑坑洼洼，到處散落著墻上鏟落的水泥塊，施工工具還堆放在現(xiàn)場(chǎng)。

   施工單位的工作人員熊先生解釋說：“本來，我們從物業(yè)拿到了鑰匙，想挑出幾戶作為維修的樣板房。確實(shí)是我們工作做得不夠，疏忽了與董先生的溝通，導(dǎo)致了其中的誤會(huì)?！?/p>

    對(duì)此，熊先生還表示，盡快將董先生家的墻面處理好。

青島卓越蔚藍(lán)群島業(yè)主家的墻面

    城陽質(zhì)監(jiān)站要求卓越全面維修

    那么，卓越蔚藍(lán)群島小區(qū)的房屋是否合格呢?到底有沒有房屋驗(yàn)收合格證明?

   信網(wǎng)在一份住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表上看到，驗(yàn)收項(xiàng)目中就包含了墻面這一內(nèi)容，寫著“無墻面爆灰現(xiàn)象”，驗(yàn)收結(jié)論是符合要求。在這張表格的最下方蓋著建設(shè)單位卓越置業(yè)集團(tuán)(青島)有限公司工程技術(shù)部、監(jiān)理單位山東琴崗工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司、施工單位青島望城三寶建設(shè)有限公司的公章。

   針對(duì)此事，業(yè)主李先生撥通了城陽區(qū)質(zhì)監(jiān)站的電話，一名女性工作人員接起電話，在得知李先生要咨詢后，又將電話轉(zhuǎn)給了另一名男性工作人員。

   該工作人員表示：“此事已經(jīng)落實(shí)清楚，現(xiàn)在正在處理，因?yàn)榉从硢栴}的業(yè)主比較多，所以施工方?jīng)Q定找?guī)讘糇鳛榫S修樣板，如果業(yè)主滿意樣板的維修，就按照樣板來維修。我們要求卓越必須無條件地全面維修。”

   至于為何驗(yàn)收是合格的，還會(huì)出現(xiàn)這種問題，該工作人員表示：“出現(xiàn)問題就維修。具體的原因施工單位和建設(shè)單位現(xiàn)在都已經(jīng)核實(shí)了，可能是有一批預(yù)拌砂漿在配比上出了問題。”

    卓越方面始終不見負(fù)責(zé)人

    與城陽質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系過后，業(yè)主李先生來到卓越蔚藍(lán)群島售樓處要求看看房屋驗(yàn)收合格證明。

   編號(hào)為029的客服人員表示：“不清楚這個(gè)事情。”在業(yè)主再三要求下，該客服人員找來了編號(hào)為001的客服督察。

   該編號(hào)為001的客服督察得知墻面掉沙子的問題后，又找來一位孔姓工作人員，但是該工作人員也表示不清楚。他說：“我昨天休班了，不清楚這個(gè)事情。”

   其他業(yè)主又拿來一個(gè)名叫蘇東輝的工作人員聯(lián)系方式，據(jù)業(yè)主介紹，卓越方面答應(yīng)8日下午拿房屋驗(yàn)收合格證給業(yè)主查看，而蘇東輝就是辦理此事的工作人員。但是，業(yè)主多次撥打蘇東輝的電話，都沒人接聽。

    接著，業(yè)主又聯(lián)系了卓越蔚藍(lán)群島的開發(fā)(建設(shè))單位受理人王文勇，其電話沒有人接聽。最終，業(yè)主沒有見到卓越方面對(duì)此事負(fù)責(zé)的人。

    青島市質(zhì)監(jiān)站：協(xié)調(diào)不成可以起訴

   8日下午，信網(wǎng)就此事咨詢了青島市質(zhì)監(jiān)站，工作人員王先生表示：“卓越蔚藍(lán)群島的問題，今天很多人來電反映過了?！?/p>

   王先生說：“房屋驗(yàn)收合格證是經(jīng)過建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位五方驗(yàn)收合格后，簽訂的合格證。是用于在政府審批大廳做備案的，并不是對(duì)業(yè)主公開的。當(dāng)然，開發(fā)商有責(zé)任向業(yè)主說明房屋驗(yàn)收合格。”

   王先生表達(dá)了自己對(duì)于此事的解決建議。他說：“首先還是要先跟當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，讓當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站進(jìn)行協(xié)調(diào)，不過，不排除當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站無法協(xié)調(diào)開發(fā)商的可能。如果質(zhì)監(jiān)站無法協(xié)調(diào)，建議業(yè)主盡早通過法律訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益?！?/p>

    信報(bào)全媒體記者 徐基峰 杜杲燃