信網(wǎng)4月29日訊買房后開發(fā)商一再延期，而申請退房后又遭到開發(fā)商無限期拖延。近日，市民劉先生向信網(wǎng)(0532-80889431)投訴稱，他于2014年6月在青島城陽中交陽光嶼岸買了一套房子，當(dāng)時開發(fā)商口頭承諾2015年4月份交房。但是，之后開發(fā)商一再延期至2015年底，劉先生無奈提出退房，開發(fā)商雖然同意退房，但是表示需要將房子賣掉后才能將錢退回。關(guān)于此事，中交陽光嶼岸銷售部蔣經(jīng)理表示不方便多說。

    口頭承諾今年4月交房

   4月27日，市民劉先生向信網(wǎng)反映，2014年6月，他在青島中交陽光嶼岸定了一套房子，當(dāng)時交1萬元定金、4萬元的首付以及11000多元的維修基金。

   據(jù)劉先生介紹，開發(fā)商口頭承諾2015年4月交房，可是其他業(yè)主的購房合同上約定的交房日期卻是2015年12月31日。劉先生告訴信網(wǎng)，“當(dāng)時我交首付的時候，跟售樓處提出想先看一下合同，可是不交錢他們不給看。我說得搞清楚到底是4月交房還是12月交房，開發(fā)商說交房日期只會早不會晚。我怕有問題就沒有簽購房合同，但是因為他們承諾4月份交房，我這才買了這套房子?！?/p>

   據(jù)了解，青島中交陽光嶼岸位于城陽區(qū)夏莊銀河路360號，由中交地產(chǎn)青島城陽置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，物業(yè)以住宅為主，于2014年5月開盤銷售。

   在劉先生定下房子之后，“直到2014年12月份的一天，開發(fā)商突然通知我說2015年4月確實交不了房了，我提出退房，售樓處的工作人員說只能換不能退?！眲⑾壬嬖V信網(wǎng)。

    “什么時候把房子賣出去什么時候退錢”

   雖然不給退房，但是，開發(fā)商提出了一個變通方案，由于劉先生之前購買的46號樓5單元的房子無法按期交付，要想4月份按期收房的話，就要更換一套位于45號樓的房子。經(jīng)過考慮，劉先生接受了開發(fā)商的建議，更換了45號樓的一套房源，并簽訂了一份關(guān)于更換房源的轉(zhuǎn)房書。

   更換房源之后，開發(fā)商再次爽約，告訴劉先生45號樓在4月份也無法交房了，需要等到10月交房。劉先生很生氣，立即提出退房的要求。雖然開發(fā)商同意了劉先生的退房要求，但是提出要按照劉先生個人違約來處理，這樣的話就要扣除1萬元的定金。

   劉先生告訴信網(wǎng)，“我當(dāng)時同意按照違約來處理，1萬元不退就算了，只要能給我退房就行了。”當(dāng)時接待劉先生的工作人員要求他先寫一份退房申請?zhí)峤唤o公司，并且告訴劉先生需要將房子賣出以后才能把錢退給他，“開發(fā)商讓我自己介紹客戶來買這套房子，或者他們來賣這套房子，反正什么時候把房子賣出去什么時候給我退錢，你要是兩年賣不出去的話，我還得等兩年了?！?/p>

    開發(fā)商稱不方便說太多

   “我已經(jīng)遞交了退房申請，可是開發(fā)商沒有給我解決問題的具體時間，總是跟我說正在向公司申請，從來沒有主動聯(lián)系過我?！眲⑾壬鷮η鄭u中交陽光嶼岸的做法表示不滿。

   信網(wǎng)就此事聯(lián)系到中交陽光嶼岸當(dāng)時接待劉先生的工作人員馬先生。對于劉先生的問題，他表示，“我現(xiàn)在正在接待客戶，等忙完了向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報一下，再給你答復(fù)?！?/p>

    當(dāng)信網(wǎng)再次聯(lián)系到馬經(jīng)理時，馬經(jīng)理表示，“我已經(jīng)跟領(lǐng)導(dǎo)說了，領(lǐng)導(dǎo)會給你回復(fù)的?！?/p>

   隨后，中交陽光嶼岸營銷部的蔣經(jīng)理回復(fù)信網(wǎng)，“公司領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)知道劉先生的事情了，我們給客戶的答復(fù)也是根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的要求來的，在沒有接到領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)一步的通知之前，不方便說太多。我們還是希望直接跟客戶溝通，來解決這個問題。”

    關(guān)于此事，信網(wǎng)將會繼續(xù)跟蹤報道。

    信報全媒體記者 高鵬