第二屆中國樓宇經(jīng)濟(jì)成都峰會聚焦樓宇新標(biāo)準(zhǔn)助力城市新繁榮

中國樓宇經(jīng)濟(jì)國家標(biāo)準(zhǔn)研究正式啟動

本報訊 （張 東）近日，由四川省成都市商務(wù)委、成都市質(zhì)監(jiān)局、中國城市（四川）自由貿(mào)易區(qū)成都管委會指導(dǎo)，成都市樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會、成都市標(biāo)準(zhǔn)化研究院共同主辦的第二屆中國樓宇經(jīng)濟(jì)成都峰會在成都舉行。

在為期兩天的峰會中，上百位國內(nèi)外樓宇經(jīng)濟(jì)行業(yè)和領(lǐng)域的專家、學(xué)者就中國樓宇經(jīng)濟(jì)未來“新生活”“新場景”“新標(biāo)準(zhǔn)”現(xiàn)場論道，旨在進(jìn)一步打通中國樓宇經(jīng)濟(jì)全產(chǎn)業(yè)鏈，對標(biāo)國際打造中國樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的“成都典范”，助推城市新經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。

本屆峰會以“以樓聚產(chǎn)·以產(chǎn)興城”為主題，整合優(yōu)質(zhì)資源，實現(xiàn)了“八大首創(chuàng)”：首次搭建全國樓宇經(jīng)濟(jì)城區(qū)及企業(yè)交流合作平臺，首次宣布中國樓宇經(jīng)濟(jì)國家標(biāo)準(zhǔn)研究啟動，首次明確樓宇運營能力決勝城市地位、提升城市價值，首次研究美好生活與樓宇特色打造之間的關(guān)系，首次舉辦中國樓宇經(jīng)濟(jì)全球合作展覽，首次啟動中國中西部樓宇精準(zhǔn)扶貧事業(yè)，首次建立中國樓宇經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈聯(lián)盟，首次頒發(fā)13項中國樓宇經(jīng)濟(jì)大獎。

本屆峰會還首次設(shè)立了金融專場、綠色專場、文旅專場、新經(jīng)濟(jì)專場和城市合作專場5個分論壇，并推出了“商務(wù)樓宇新標(biāo)準(zhǔn)實踐之旅”與“商業(yè)樓宇新生活場景之旅”兩大考察路線，由專家領(lǐng)銜組團(tuán)探尋中國樓宇經(jīng)濟(jì)運營的“成都標(biāo)桿”。中國中西部樓宇扶貧聯(lián)盟，中國樓宇經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈聯(lián)盟，成都市樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會商業(yè)運營、品牌、人才、綠色、物業(yè)創(chuàng)新等10個專委會在峰會上正式成立。

中國樓宇經(jīng)濟(jì)城市合作暨國家級樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點工作會議是此次峰會的“重頭戲”，標(biāo)志著成都作為國內(nèi)首個試點城市，正式啟動中國樓宇經(jīng)濟(jì)國家標(biāo)準(zhǔn)研究及國家級樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點工作。

近年來，作為樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展最為活躍的城市之一，成都市將“標(biāo)準(zhǔn)化+”作為實現(xiàn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，大力推動樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、集約化、高端化發(fā)展，不斷提升樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展能級和水平，著力打造中國樓宇經(jīng)濟(jì)典范城市。

2012年，成都在全國率先制定了首個商務(wù)寫字樓等級評定市級地方標(biāo)準(zhǔn)，填補(bǔ)了國內(nèi)商務(wù)寫字樓等級劃分的標(biāo)準(zhǔn)化空白，成為國內(nèi)首個將商務(wù)樓宇從建筑載體上升到樓宇經(jīng)濟(jì)層面進(jìn)行研究、推進(jìn)和服務(wù)的城市。2015年12月底，成都啟動商務(wù)寫字樓等級評定工作，該項工作從標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化起步，推動成都樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展體系向國際標(biāo)準(zhǔn)看齊。

截至目前，成都納稅億元以上樓宇達(dá)65棟，擁有30棟超甲級、甲級寫字樓，其中首批18棟超甲級、甲級商務(wù)寫字樓平均入駐率比2017年同期增長13.12%，較全市商務(wù)寫字樓平均入駐率增長水平高出16%；第二批12棟超甲級、甲級商務(wù)寫字樓入駐率平均增幅達(dá)到23.48%，部分樓宇增幅高達(dá)50%，兩倍于全市寫字樓市場平均水平?！皹?biāo)準(zhǔn)化優(yōu)化了成都樓宇的供給質(zhì)量，創(chuàng)造了更大的社會價值和經(jīng)濟(jì)價值，成為樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要驅(qū)動力量?！背啥际袠怯罱?jīng)濟(jì)專家、仲量聯(lián)行成都分公司董事總經(jīng)理謝凌表示。

更大的發(fā)展機(jī)遇正向成都張開懷抱。2017年12月，成都正式獲批成為全國首個開展國家級樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點的城市，樓宇經(jīng)濟(jì)術(shù)語、樓宇公共服務(wù)、樓宇等級要求等3項國家標(biāo)準(zhǔn)正式立項，標(biāo)志著成都樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)按下了“快進(jìn)鍵”。試點工作啟動后，成都將根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)修訂有關(guān)樓宇登記的地方標(biāo)準(zhǔn)，力爭年內(nèi)出臺。該標(biāo)準(zhǔn)體系將為全國樓宇經(jīng)濟(jì)市場分類引導(dǎo)、梯度培育、特色打造、規(guī)范發(fā)展等提供重要技術(shù)支撐，推動成都加快打造全國一流的樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)品牌。

“試點城市選擇成都，是對城市綜合競爭力提升的一種肯定?！背啥际袠?biāo)準(zhǔn)化研究院院長常汞表示，中國樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“成都經(jīng)驗”，將為該套國家標(biāo)準(zhǔn)的試點和完善注入新的活力，促進(jìn)中國樓宇經(jīng)濟(jì)從高速發(fā)展轉(zhuǎn)變成高質(zhì)量的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展。

《中國質(zhì)量報》