中國(guó)質(zhì)量新聞網(wǎng)訊 為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理收費(fèi)秩序，近期，江蘇省儀征市市場(chǎng)監(jiān)管局劉集分局先后深入玥瓏湖、觀唐雅院、龍湖美墅、紅公館等小區(qū)，通過(guò)查閱物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財(cái)務(wù)賬目、收費(fèi)合同、服務(wù)協(xié)議以及現(xiàn)場(chǎng)詢問(wèn)業(yè)主等方式開展物業(yè)收費(fèi)專項(xiàng)整治。

一是查物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為。檢查具體收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明碼標(biāo)價(jià)、公共部位收益收支公示、收費(fèi)是否公開透明化、有無(wú)擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、增加收費(fèi)項(xiàng)目等情況違法行為。

二是查公共能耗費(fèi)和電梯運(yùn)行費(fèi)公示情況。檢查是否按照物業(yè)服務(wù)合同約定定期將公共能耗費(fèi)和電梯運(yùn)行費(fèi)實(shí)際費(fèi)用和分?jǐn)偳闆r如實(shí)公示。督促物業(yè)公司落實(shí)公共能耗費(fèi)分?jǐn)傎M(fèi)已計(jì)入物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)成本或單獨(dú)列支的，不重復(fù)計(jì)費(fèi)。

三是查居民住宅小區(qū)的充電設(shè)施收費(fèi)。檢查電價(jià)和服務(wù)費(fèi)是否價(jià)費(fèi)分開，用電是否執(zhí)行居民用電價(jià)格中的合表用戶電價(jià)，服務(wù)費(fèi)屬于實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)是否實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

下一步，該分局將強(qiáng)化監(jiān)管，進(jìn)一步規(guī)范轄區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，切實(shí)維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益。（江蘇省儀征市市場(chǎng)監(jiān)管局 李璐）